成都银行个人购房贷款与房地产贷款占比双双超过监管“红线”

近期，成都银行发布2020年报。报告期内，该行实现营业收入146亿元，同比增长14.73%;实现归属于母公司股东的净利润60.25亿元，同比增长8.53%。但在经营业绩提升的同时，该行的金融投资类资产在总资产中占比超四成;个人购房贷款与房地产贷款占比双双超过监管“红线”。

截至2020年末，该行资产总额6524.34亿元;同比增长16.84%; 其中发放贷款及垫款总额2727.26亿元，同比增长22.02%;负债总额6063.19亿元，同比增长15.99%;其中存款总额4449.88亿元，同比增长15.07%。

资产结构方面，成都银行金融投资类资产在资产总额中占比较高。报告期内，该行金融投资类资产2656.56亿元，同比增长5.12%，在总资产中占比40.72%，仅比信贷类资产41.80%的占比低1.08个百分点。

值得注意的是，近年来，监管部门多次强调，中小银行应当回归存贷款本源。对此，成都银行在接受中国网财经记者采访时表示，成都银行历来坚持“稳定存款立行”及“高效资产立行”。截至2020年末，全行发放贷款和垫款较上年增长492.15亿元，增幅22.02%，占比较上年提升1.77个百分点。金融投资方面，该行称2020年持续关注市场变化，适当增加了债券投资力度，择机优化金融投资配置。金融投资占总资产的比例有所下降，资产结构不断优化。年报显示，2019年度该行金融投资类资产2527.22亿元，占当年总资产的45.26%。

房地产贷款集中度方面，在成都银行贷款结构中，房地产贷款占比超三成，个人贷款和垫款中九成以上为个人购房贷款。报告期内，该行个人购房贷款730.20亿元，较2019年度604.54亿元增长20.79%，占个人贷款和垫款总额的90.46%;对房地产行业发放贷款和垫款250.33亿元，据测算，该行2020年度房地产贷款占比、个人住房贷款占比分别为35.95%、25.71%。

去年底，银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，根据银行业金融机构资产规模及机构类型，分五档对银行业金融机构房地产贷款占比和个人住房贷款占比设定“红线”。根据上述通知规定，中资小型银行个人住房贷款占比应不高于17.5%，房地产贷款占比应不高于22.5%。可以看得出，成都银行的个人住房贷款占比、房地产贷款占比均明显高于监管要求。

对于这一情况，成都银行表示，此次房地产贷款新政发布后，该行高度重视并在第一时间与当地监管部门进行了沟通，同时制定了压降方案。将严格按照监管部门的要求做好相关工作，确保业务稳健发展。

此外，中国网财经记者注意到，今年以来，成都银行金牛支行与青羊支行被银保监系统开出罚单，其风险隐患暴露。根据四川银保监局公布的川银保监罚决字〔2021〕7号与川银保监罚决字〔2021〕8号行政处罚信息公示表显示，成都银行青羊支行因违规办理结构化融资业务被四川银保监局罚款40万元;成都银行金牛支行因违规发放房地产开发贷款被四川银保监局罚款30万元。

对此，成都银行称，对银保监局提出的问题，高度重视，立即进行了整改。该行表示，会始终推进信贷制度体系建设，持续完善信贷业务制度和流程，优化信用风险管理架构，加强业务条线、风险管理条线、审计监督条线的“三道防线”建设，形成管理合力。同时，持续强化贷款“三查”工作，不断加大风险防控力度;积极开展信贷条线人员全覆盖培训工作，提高人员专业素质。

公开资料显示，成都银行成立于1996年12月，是一家以国有股本为主、股权多元化的地方性股份制商业银行。 2018年1月31日，成都银行在上海证券交易所挂牌上市，是四川省首家上市银行、全国第8家A股上市城市商业银行。(记者 燕山 见习记者 蔺壮壮)

标签： 成都银行 贷款 占比 监管红线